Sanatoria edilizia finalmente più semplificata, requisiti meno stringenti rispetto qualche anno indietro , per l’abitabilità di locazioni private , maggiori tolleranze costruttive , stato legittimo anche con qualche irregolarità.
Il Decreto approvato dalla legge , si chiama Salva Casa , che è possibile regolarizzare una serie di lievi difformità in maniera più consona , e di mettere o rimettere sul mercato immobili finora non commerciabili o non utilizzabili a fini abitativi.
Attraverso la modulistica informatica delle norme e degli strumenti operativi per applicarle non è ancora completo – manca la modulistica aggiornata e il listino prezzi delle sanzioni da non fare nel frattempo è utile tornare sul tema delle procedure previste dal Testo Unico Edilizia integrato dal Salva Casa.
Abbiamo per questo realizzato una Guida gratuita alle procedure del Salva Casa, che illustra le casistiche e gli iter da seguire.
Salva Casa, come sanare la tua casa privata
Capita spesso di compiere delle irregolarità abitative , capita spesso per occupare più spazzio di abbattere qualche parete per ampiare qualche stanza , Questa frase può significare che l’immobile abbia subìto un aumento improvviso della cubatura o della superficie, che sia stata cambiata la destinazione d’uso senza aver garantito i nuovi standard oppure che non siano state rispettate le norme antisismiche.
“La mia casa ha lievi differenze rispetto al progetto originario”. Il problema può consistere nella cubatura realizzata in massa , senza renderci conto , succede che commettiamo un irregolarità edilizia , rispetto a quella autorizzata dalla legge oppure nella presenza di irregolarità geometriche o di piccole modifiche alle finiture.
In questi casi il Salva Casa prevede una procedura semplificata che consente al proprietario di ottenere lo stato legittimo dell’immobile.
In atto nuove opere in edilizia libera
“ Per rendere abitabile una casa privata , dovresti conoscere questi requisiti , parliamo dell’altezza minima almeno di 2,40 metri . Con la nuova legge per l’edilizia , adesso è possibile immettere sul mercato immobili finora inutilizzabili. Per questo scopo il Salva Casa prevede un iter che rende agibili gli immobili con altezza minima di 2,40 metri o con superficie minima di 20/28 mq e rende abitabili i sottotetti.
